Quem visita um apartamento decorado presta atenção no que está à vista: o revestimento, a marcenaria, a iluminação, a vista da janela. Faz sentido. O acabamento é a parte que se escolhe com os olhos.
Mas existe uma camada do projeto que não aparece na foto e que define como o apartamento vai funcionar ao longo dos anos. Ela está dentro das paredes, no vidro da sacada e nas decisões tomadas antes do piso ser assentado.
Na ZR3, arquitetura e engenharia são desenvolvidas internamente, do projeto à entrega. Isso permite controlar a qualidade justamente onde ela menos aparece. Neste artigo, mostramos algumas dessas decisões e o que cada uma entrega para quem mora.
Vidro refletivo no fechamento da sacada
O fechamento das sacadas da ZR3 é feito com vidro refletivo, e não com o vidro comum.
A diferença está na quantidade de luz e calor que atravessa o vidro. O vidro refletivo reduz a entrada de calor no apartamento, o que melhora o conforto térmico dos ambientes e diminui o tempo de uso do ar-condicionado.
Na prática, a sacada continua aberta para a vista e para a luz natural, mas com um ambiente interno mais equilibrado ao longo do dia.
Manta acústica entre apartamentos e entre ambientes
Privacidade também é uma decisão de engenharia.
Nas paredes de divisa entre apartamentos, a ZR3 aplica manta acústica, inclusive quando a parede é de alvenaria. O objetivo é reduzir a passagem de som de uma unidade para a outra.
Nas paredes internas de drywall, a manta acústica é aplicada em todas as paredes. Isso melhora o isolamento entre os ambientes do próprio apartamento: o quarto fica mais silencioso, mesmo com a sala ou a cozinha em uso.
É o tipo de solução que ninguém vê depois que a parede é fechada, mas que se percebe todos os dias.
Sacada integrada à cozinha, executada ainda na obra
Integrar a sacada com churrasqueira à cozinha é uma das alterações mais pedidas por quem compra um apartamento. Feita depois da entrega, ela exige retirar a porta-janela, quebrar piso, mexer no gesso e refazer o porcelanato, com entulho, mão de obra e tempo envolvidos.
Na ZR3, essa integração pode ser feita durante a obra, por meio da personalização da unidade. O apartamento já é entregue com um ambiente contínuo, como o que pode ser visto no decorado, sem obra depois da mudança.
Ilha e instalações embutidas previstas antes do acabamento
Uma ilha com cooktop ou com tomadas embutidas na bancada parece um detalhe de marcenaria. Mas, se for decidida depois da entrega, ela exige cortar porcelanato, puxar fiação e refazer parte do acabamento.
Pela personalização, a ZR3 prevê essas instalações antes do acabamento. A fiação, os pontos e o piso já são executados considerando o layout final, e o morador recebe a cozinha pronta para usar.
Personalização é mais do que escolher acabamento
A personalização da ZR3 permite adaptar o apartamento ao jeito de morar de cada cliente. E tem um benefício que vai além da estética: tudo o que é decidido durante a obra deixa de ser uma reforma depois da entrega.
Menos quebra-quebra, menos entulho, menos tempo lidando com mão de obra e um apartamento que já chega do jeito que o morador quer.
Engenharia própria, do projeto à entrega
Ninguém visita um apartamento para ver a manta acústica. Mas é ali que o padrão ZR3 começa.
Ao desenvolver arquitetura e engenharia internamente, a ZR3 define o padrão construtivo antes do acabamento. É assim que conforto térmico, privacidade acústica e personalização deixam de ser correções futuras e passam a fazer parte do projeto desde o início.
Quer ver essas soluções de perto? Agende uma visita ao decorado da ZR3 e conheça como o Alto Padrão Compacto funciona na prática.
